G-FLAT

公開日:2024/01/29 最終更新日:2024/03/15

G-FLAT

G-FLAT
引用元:https://g-flat.co.jp/

リノベーションに最適な物件選びからサポート!中古物件を買って作る理想の家づくり

おすすめポイント

ポイント1 資金計画・物件探しにも対応
ポイント2 こだわりの自社施工
ポイント3 機能性を重視した家づくり

基本情報

特徴戸建てリノベーションの豊富な実績を持っている
対応物件戸建て
施工エリア神戸市など
問い合わせ電話、メールフォーム
営業時間9:00~18:00
定休日:記載なし
所在地兵庫県神戸市中央区北長狭通4-3-24

G-FLATへのアクセス

施工事例

住宅購入やリノベーションで不安や疑問を感じやすいポイントとして、お金のことを挙げる方は多いのではないでしょうか。G-FLATは、お金の相談から中古物件探し、リノベーション、アフターサービスまですべての流れをお任せできるリノベーション会社です。ここではそんなG-FLATの魅力や特徴をご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。

G-FLATの特徴①関西で豊富な実績!戸建てに強い会社

G-FLATの画像
G-FLATは2007年、まだリノベーションという言葉が世間に浸透していない頃から、中古物件を活用したフルオーダーメイドの住まいづくりを行ってきました。そこから数多くのリノベーションをてがけ、現在では関西トップクラスの実績を誇るリノベーション会社として知られています。

戸建てに強い

G-FLATはさまざまなリノベーションを行ってきたなかで、とくに戸建住宅のリノベーションに強いという特徴を持っています。戸建てのリノベーションはマンションリノベーションに比べて工事の範囲が広く、マンションでは工事をしない「躯体」部分まで工事ができる高い技術や経験が必要です。

また物件の状態や築年数、経年劣化に合わせた適切な方法を選択しなければならないため、新築住宅を建てるのとも違う知識が求められます。その点G-FLATは、創業当時から戸建てリノベーションの施工を行い蓄積してきたノウハウがあるので、それを活かした最適な戸建てリノベーションを可能にしています。

有資格者が多数在籍

そんなG-FLATの工事を支えているのが、長年リノベーションの現場に携わってきたさまざまな資格を持つプロたちです。建築士はもちろん、戸建てリノベーションに必須となる耐震診断士、施工管理技士、物件探しの段階からリノベーションに適した物件を見極める宅地建物取引士など、それぞれの段階で適切な対応やアドバイスができる経験豊富な有資格者がサポートしてくれます。

自社施工で高品質の工事

G-FLATが大切にしていることのひとつに「自社施工」があります。自社施工とは自社で直接現場を管理・監督して工事を進めるというもので、工事のすべてをG-FLATのスタッフが責任を持って対応するということです。

これにより中間マージンをカットして無駄なコストを省けること、そして施主と直接意思疎通ができることなどのメリットがあります。施主とスタッフ、職人さんがお互いの顔を知ってコミュニケーションを取れる現場であることで、より満足度の高い工事ができるとG-FLATは考えているのです。

G-FLATの特徴②耐震と断熱にこだわり

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中古住宅のリノベーションをするにあたり、G-FLATでは「耐震性能」と「断熱性能」を高めることも大切にしています。これはデザイン性を重視するがゆえに、技術力や機能性が軽視されてはいけないという考えからくるもので、快適で安全に暮らせる住まいにするためにも、性能を確保することが重要としているのです。

耐震性能については事前に耐震診断を行い、大規模地震に対して建物が倒壊する可能性がどの程度あるのか、現在の建物の状況を調査したうえで算出します。G-FLATでは耐震性能は限りなく新築に近づくように家づくりをしたいという考えを持っているので、適切かつできるだけコストを抑えた提案を行い、施主が安全に暮らせる家づくりをサポートしています。

また耐震工事や断熱工事をした後、本当に性能が向上しているのかを明確にするため、G-FLATでは耐震性や断熱性を数値化しています。耐震工事でどの程度家が強くなったのか、断熱工事で光熱費がどのくらい変わるのかなどが目で見て判断できるので安心です。

G-FLATの特徴③すべてをワンストップで

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G-FLATはリノベーションの提案や工事だけでなく、リノベーションに適した物件の紹介をする不動産業や、住んだ後も楽しめるようインテリアショップの経営もをしています。リノベーションにはお金の相談から物件探し、施工、アフターサービスなどさまざまなステップがありますが、それぞれを別の会社に依頼するのは大きな負担になってしまうでしょう。

G-FLATならすべてをワンストップで任せることができるので、負担を減らすこともでき、何度も同じ話しをしなくても希望や理想を理解してリノベーションを進めてくれます。そしてそのすべてがよりスムーズに進められるようにするために、G-FLATには住まいづくり全体をコーディネートするコーディネーターが在籍しています。

設計担当者や工事担当者、不動産担当者など各分野のプロと施主の間に入って話を進めてくれるので、途中で担当が変わったり専門的なことばかり言われて混乱したりということもありません。最初から最後まで同じコーディネーターがサポートしてくれるので、不安があればすぐに相談することができ安心です。

リノベーションの流れ

最初から最後までしっかりとサポートしてくれるG-FLATのリノベーションが、どのように進んでいくのか、その流れをチェックしておきましょう。

G-FLATのリノベーションが気になったら、まずはリノベーション勉強会に参加してリノベーションについて知識を深めていきましょう。さらに具体的に相談や勉強するためには、無料個別相談に訪れ、そこで家についての希望などのヒアリング、ローン診断、物件探しのアドバイスなどを受けます。

その後本格的に物件探しをスタートさせ、物件が決定したらG-FLATと基本契約を結びます。そしてその後プランニングで最終プランが固まるまで打ち合わせを繰り返し、すべての内容が決まったら工事請負契約を結んで着工となります。

解体後の立ち会いでは工事が進んで見えなくなる部分までしっかりと説明してもらえ、中間検査でも進捗状況などを確認することが可能です。工事が問題なく進みリノベーションが完成したら、立ち会いのもと最終チェックを行い引き渡しとなります。

【FAQ】よくある質問

  • リノベーションとリフォーム、どう違うのでしょうか?
  • 一般的に「リフォーム」の工事で行われるのは主にクロスや床材の張替えなど古くなったものを新しいものに置き換える行為です。G-FLATが提案する「リノベーション」は、新しくはじめられる暮らしのイメージを元にプランをご提案し、長く愛していただけるようなご自分に、ご家族に、合った住まいづくりを提案しているようです。
  • 他社のリノベーションの工事価格とのメリットは何ですか?
  • リノベーションの施工は、新築工事とは違い、様々なノウハウが必要なようです。小さなノウハウでも仕上がりはもちろん、工期・価格に大きな影響が出るようです。G-FLATは現場ごとに違う躯体に合わせていかに効率よく、いかに仕上がりよくするにはどうしたらよいかを極めたノウハウを施工技術に反映しているようです。
  • ネットで安くみつけました。設備等の施主支給は可能でしょうか?
  • 可能なようです。きちんとメリット・デメリットをご説明し、ご納得いただいた商品に関しては対応しているようです。
  • 見学会はどれくらいのペースで開催されていますか?
  • お客様の物件がほとんどのため、不定期で開催しているようです。
  • G-FLATはリノベーションの設計施工だけですか?
  • 「かっこいい部屋」・「ステキなライフスタイル」を様々な方法で提案しているようです。リノベーションした部屋を最大限に楽しんでいただけるための家具ショップの枠を超えたトータルのインテリアの提案も行っているようです。

まずは公式サイトをチェックしてみよう!

お金の相談からアフターサービスまでワンストップで対応し、安全で快適に暮らすためのリノベーションを提案しているG-FLATが気になったら、まずは公式サイトをチェックしてみましょう。サイト内にはリノベーションの事例集も掲載されており、これまでG-FLATが手がけたリノベーションをチェックすることもできます。そして、よりG-FLATのリノベーションについて詳しく知りたいと思ったら、リノベーション勉強会や個別相談会に参加してみましょう。

G-FLATの口コミ・評判

理想の場所で物件が見つかった(兵庫県神戸市 A様)

自分が住みたい地域をお話し、マンションの候補をすぐに準備頂き、いくつか物件を見に行かせて頂いた結果、理想の場所で物件が見つかり、そのままG-FLATさんでリノベーションをすることを決めました。
これから長く住む家が、自分の考えを最大限に実現出来ており、G-FLATさんにお願いして良かったと思います。

運営者コメント

こちらの施主の方は当初、中古物件の購入にはためらいがあったそう。しかし住みたい地域に土地がなく困っていたところ、G-FLATが理想の場所にある物件を見つけてくれたとのこと。

立地の良さは、中古物件のメリットの一つでもあります。住みたい場所にこだわりのある方はぜひ、中古購入+リノベーションを検討してみるとよいでしょう。

ここなら任せても大丈夫だろうと感じた(兵庫県西宮市 M様)

リノベーションを行う上で一番気になっていたのは、建物の耐震でしたが、説明会で建物の骨組みの状態を確認し、補強する事ができると知り、安心しました。
G-FLATで頼もうと思ったのは、ここなら任せても大丈夫だろうと感じたからで、その判断は間違ってなかったと思います。

運営者コメント

中古物件を購入する際に気になるのはやはり耐震性や断熱性といった住宅性能ですよね。しかし住宅性能を向上させることもリノベーションの目的の一つなので、心配は無用です。

そのような工事ができるかどうかという点も含め、リノベーション向きの物件かどうかを自分たちだけで見極めるは難しいため、中古購入+リノベーションを検討している方はぜひ、物件を購入する前にリノベーション会社へ相談することをおすすめします。

神戸市でおすすめのリノベーション会社比較表

イメージ
引用元:https://www.ysd-kobe.net/

引用元:https://www.artreform.com/

引用元:https://ecomichi.com/

引用元:https://www.sunreform.jp/

引用元:https://g-flat.co.jp/

引用元:https://www.planning-you.com/

引用元:https://www.yumeya.com/
会社名ワイズデザインアートリフォーム道下工務店サンリフォームG-FLATゆめや
特徴オーダーメイドキッチンや造作家具に強みがある地域に密着した店舗展開をしている完成見学会のほか、ワークショップなども行っているマンション構造、設備を熟知した提案を行う戸建てリノベーションの豊富な実績を持っている工事費用の目安を5スタイルでわかりやすく提示しているデザインと機能性を両立したリノベーションを行う
詳細リンク詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら詳しくはこちら
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